Mens vi snakker mye om rettighetene til en leietaker og hvordan å beskytte dem, det er andre siden av transaksjonen, også. Under utleie lover i India, det er rettigheter som ivaretar interessene til en utleier, ogsåHusleie-Loven er en viktig lov vedtatt av Regjeringen i India i, post der flere stater som Delhi, Maharashtra og Karnataka har foretatt endringer til det samme. Loven, men sett på som pro-leietaker, også forteller om beskyttelse av rettighetene til utleiere. Nylig, ulike endringer har funnet sted, knyttet til nye lover som favoriserer utleiere. Om en første gang utleier eller en erfaren leieren, her er hva du bør vite om de grunnleggende rettighetene til utleiere: Med Leie Kontroll Loven gjelder bare for en av leieforholdet over tolv måneder, og ting virket tøffere for utleiere å kaste ut leietakere som bor i eiendom i mange år. Utkast til Modell Leieforhold Handle, som har vært i nyhetene nylig, har som mål å gjøre det enklere for utleiere så vel som leietakere ved å ta opp altfor tidlig utkastelse, repossession problemer så vel som gjensidig fastsettelse og revidering av leie. Lover nå tillate utleierens rett til å kaste ut en leietaker på grunn av mislighold av leieavtalen fremleie leide lokaler eller en del av det uten utleiers tillatelse standard i betaling av leie for en bestemt periode misbruk av eiendommen eller drive ulovlig virksomhet i leide lokaler. Utleier har også en rett til å kaste ut en leietaker hvis han eller hun krever bygningen for hans eller hennes eget yrke. For å hindre at leietakere fra overstaying, utleiere kan også legge til et punkt på tur i leie i avtalen, dersom leietaker forlater ikke når kontrakten utløper. En utleier har rett til å få tak i besittelse av eiendom, i tilfelle det er en forutsetning for ham til å utføre reparasjoner, endringer eller tillegg til bygningen, som ikke kan utføres uten at bygningen blir fraflyttet, etter som bygningen vil igjen bli tilbudt til leieren. Eller, hvis de leide overnatting har blitt utrygt for bolig, og kan ikke være pusset opp uten å bli fraflyttet, utleier er berettiget til å få besittelse av eiendommen.
Forskrifter tillater huseiere å ha en øvre hånd så langt som samlingen av leie er bekymret.
Eiere av bolig-eller næringseiendom som ikke bare har en rett til å belaste leie i markedet til priser fra sine leietakere for å ta lokalene, men også for å øke husleien med jevne mellomrom.
Utkast til Modell Leieforhold Loven er medvirkende i å skape en balanse ved å bringe den urbane leid hotellrom under oppgavene til den formelle boligsektoren.
Loven klart angir perioden, arv, renter skal betales som tillegg til de forpliktelser utleier og leietakere. I India, er den gjeldende pris for leie økning på rundt ti prosent, hver to år, for boligeiendommer. Men, for det meste, det er lover som regulerer dette også For eksempel, utleiere i Delhi kan øke husleien bare som angitt i Del seks A Delhi Leie Control Act. Det er plikt og rett for utleier til å svare på forespørsler for reparasjoner i rimelig tid. Mindre reparasjoner av eiendommen kan utføres av leietaker Men for alle de store reparasjoner som krever refusjon, før tillatelse behov for å bli tatt fra utleier skriftlig. Så, en utleier har rett til å bli informert om nødvendige reparasjoner blir gjort til hans eller hennes eiendom. Som per loven, utleier er under forpliktelse til å holde eiendommen i god og tenantable form. Men leie control act gir avsetning for begge parter å dele den økonomiske byrden for reparasjoner. Disse artikler, informasjon der, og deres andre innholdet er kun ment som informasjon.
Alle synspunkter og anbefalinger eller er de av den aktuelle forfatteren personlig og gjort rent for informasjon hensikt.
Ingenting i artikler bør tolkes som forretningsmessige, juridiske, skatt, regnskap, investeringer eller andre råd eller som en reklame eller markedsføring av et prosjekt eller utvikler eller lokalitet. Ingen garantier, lover og eller løfter av noe slag, uttrykt eller underforstått, er gitt med hensyn til (a) natur, standard, kvalitet, pålitelighet, nøyaktighet eller på annen måte av informasjon og synspunkter som er gitt i (og annet innhold av) artikler eller (b) egnethet, anvendelsen eller på annen måte av slik informasjon, synspunkter eller annet innhold for alle personens omstendigheter.
